header
  • строительство коттеджей
  • отделочные работы
  • гидроизоляция
+7 (495) 673-24-62
foto1 foto2 foto3 foto4 foto5


Фундаментом называется в большинстве случаев подземная часть здания, через которую осуществляется передача нагрузок от здания на основание, естественное или искусственное. Фундамент – это основание любого сооружения, и чем оно прочнее, тем долговечнее само здание.

Если термин ФУНДАМЕНТ ни у кого не вызывает вопросов, то с термином ОСНОВАНИЕ всё несколько сложнее. Слово «фундамент» более привычно для рядового застройщика. Но в научной строительной терминологии используются такие обозначения как «основания» и «основания и фундаменты». Авторам строительных норм и правил (СНиП) пришелся по душе больше первый вариант, и поэтому самым главным для специалистов, проектирующих здания является СНиП 2.02.01-83. Этот документ называется «ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ», он состоит из более чем 60 страниц. Ознакомившись с документом даже поверхностно, каждый прочитавший его сможет понять, почему проектирование фундаментов при строительстве зданий такая ответственная задача.

Поэтому, бесполезно пытаться листать сотни интернет-страниц в надежде «скачать фундамент». Ни одна поисковая система не сможет предложить варианта, идеально подходящего для Вашего участка. Человек, делающий такой поисковый запрос, чаще всего имеет весьма поверхностное представление о фундаменте, опираясь на опыт прошлого века, когда большинство фундаментов (около 80%) были блоки ФБС, которые тщательно подбирались и раскладывались.

Справочные данные:

ФБС — фундаментные блоки стеновые. Размеры блоков в дециметрах указаны как цифры на маркировке.   То есть такая маркировка блока как ФБС 24-4-6 расшифровывается как «фундаментный блок стеновой длинной 2.4 м, шириной 40 см и высотой 60 см». Пункт первый строительный норм начинается фразой «Основания сооружений необходимо проектировать, опираясь на результаты инженерно-геологических, инженерно-геодезических и инженерно-гидрометеорологических изысканий для строительства…».  К сожалению, когда осуществляется строительство частных домов, изыскания, в целях экономии практически всегда не проводятся. Однако без изысканий правильный расчет фундамента не возможен в принципе. Конечно, изыскания – процедура достаточно дорогостоящая, и компромисс в этом вопросе найти практически невозможно. И в этом случае частный застройщик часто полагается на русский «авось», особенно, если приобретается типовой проект дома. Обычно такие проекты домов предлагают некий универсальный вариант фундамента. Конечно ни о каких гидрологических, геологических особенностях конкретного земельного участка речь не идет. Утешает только тот факт, что типовые проекты домов имеют фундаменты с огромным запасом прочности.

Фундамент, построенный по типовому проекту, обойдется дороже, однако пресловутый «авось» ему не так страшен. В среднем стоимость строительства фундамента загородного дома составляет 15-30% от всей стоимости строительства. 30% — это как раз стоимость строительства фундаментов типовых домов.

Каждый понимает, что для фундамента имеет огромное значение не только то, что под ним, но и то, что находится над ним. Понятно, что фундамент загородного дома имеет мало общего с фундаментом небоскреба. Загородный дом легче, чем небоскреб, а значит и нагрузка на фундамент будет во много раз меньше. Поэтому фундамент для загородного дома может быть проще. Нагрузки на фундамент, которые необходимо учитывать при создании проекта, определены в СНиП 2.01.07-85 НАГРУЗКИ И ВОЗДЕЙСТВИЯ. Условно нагрузки можно разделить на две большие группы: временные и постоянные.

Построенный с ошибками фундамент исправить очень сложно. Затраты на исправление таких ошибок резко увеличивают стоимость строительства, и это только в том случае, если зданию не нанесен значительный ущерб.

Часто на дачно-строительных форумах в разделах посвященных ремонту фундаментов, весной можно увидеть массу обращений с просьбами помочь, потому что фундамент начал трескаться, выпучился, наклонился или уплыл. Вина за возникновение таких проблем иногда лежит на недобросовестных строителях, которые, желая сделать работу быстрее и сэкономить на материалах, нарушают технологию строительства. К таким бригадам-однодневкам потом нельзя предъявить никаких претензий. Однако, зачастую, проблемы с фундаментом возникают вследствие серьезных ошибок, допущенных еще на стадии проектирования здания. Плохо открывающиеся окна и двери, перекошенная веранда или крыльцо в домах, сделанных из дерева, а также трещины в стенах домов из кирпича – вот результат ошибок, допущенных при выборе фундамента. А значит, выбор этот нужно делать осознанно и очень ответственно.

Основной причиной разрушения, деформации или неустойчивости фундамента является действие сил морозного пучения некоторых видов грунтов во время промерзания в зимний период. Пучение – это неравномерное поднятие, «вздутие» грунта.  Оно связано с уровнем подземных грунтовых вод и глубиной промерзания грунта на участке застройки. Величина силы морозного пучения грунта настолько велика, что может поднять практически любое здание.  Данные исследований свидетельствуют о том, величина этой силы может достигать 10-15 т/м2. Если площадь фундамента равняется 10 м2, то сила вспучивания будет в пределах 100-150 т. Противостоять такой силе практически невозможно. Единственный выход – грамотное выполнение фундамента.

Перед началом возведения фундамента следует четко знать ответ на такие три вопроса:

— Какова несущая способность грунта, на котором Вы хотите возводить здание?

— Какова глубина промерзания грунта в районе планируемой застройки?

— Каков уровень грунтовых вод под будущим зданием?

Основной характеристикой грунта является его несущая способность. Она позволяет оценить проседание (осадку) фундамента под действием веса конструкций строящегося здания, и нагрузок, которые возникают при его эксплуатации. Это и вес мебели, оборудования, снеговая нагрузка на кровлю дома и т.д. Следует учитывать, чтобы величина осадки здания не превышала установленную нормативами. В случае значительной, и что особенно губительно, неравномерной осадке последствия могут быть необратимыми. Если грунт имеет низкую несущую способность, то площадь фундамента дома, который на нем возводится, должна быть выше.

Несущая способность зависит от типа грунта, степени его увлажнения и уплотнения. Сравнительные данные приведены в таблице.

Несущая способность грунтов, кг/см2

Тип грунта

Плотный

Средней плотности

Песок гравелистый крупный

6

5

Песок средней крупности

5

4

Песок маловлажный мелкий

4

3

Песок, насыщенный влагой мелкий

3

2

Сухие супеси

3

2.5

Супеси пластичные (насыщенные влагой)

2.5

2

Сухие суглинки

3

2

Суглинки, насыщенные влагой (пластичные)

3

1

Сухие глины

6

2.5

Плывуны

0

0

Насыщенные влагой глины (пластичные)

4

1

 

Характеристики и типы грунтов определены межгосударственным стандартом ГОСТ 25100-95 ГРУНТЫ. КЛАССИФИКАЦИЯ. Хотелось бы отметить, что на снижение несущей способности грунта сказывается его увлажнение. Своих характеристик при увлажнении не изменяют только средние и крупные пески.

Как же самостоятельно определить тип грунта? Возможно ли это? Отвечаем – возможно! Вот характеристики, которые помогут в этом:

Песок – при растирании можно отчетливо различить  отдельные песчинки. Если размер песчинок до 2 мм – это песок средней крупности. Если до 5 мм – это крупный песок.

Супесь – это песок, содержащий в своем составе не более 10% частиц глины. Супесь в сухом состоянии легко крошится. Если её скатать в шарик, то он легко рассыплется при сжатии.

Суглинки содержат в себе от 10% до 30% частиц глины. Суглинок значительно пластичнее супеси. Если сжать шарик из суглинка, то он превратиться в лепешку, по краям имеющую трещины.

Глина – грунт, шарик из которого при нажатии на него, превращается в лепешку, края которой не имеют трещин.

Плывун. Так называют свойство некоторых грунтов, вследствие их насыщения водой, разжижаться, когда к ним прикладываются незначительные усилия. То есть по-другому можно сказать, что это свойство грунта принимать свойства жидкости. Наиболее свойственно это песку или супеси.

Плотность грунта – переменная величина. Грунт, находящийся глубоко под землей более плотный, чем на поверхности. Оценивая несущую способность, на глубине более 1 метра грунт можно считать плотным. Если Вами геологические изыскания не проводились, то при расчете фундамента следует принимать плотность грунта равную 2 кг/см2. Более чем вероятно, что на Вашем земельном участке грунт имеет более высокий показатель прочности, но этот дополнительный «запас прочности» будет дополнительной гарантией долговечности и надежности  для такого важного элемента Вашего дома, как фундамент.

Для разных районов нашей страны глубина промерзания грунта различна, и зависит она от географического расположения того или иного населенного пункта.  Для городов, расположенных в следующих районах, средняя  глубина промерзания грунта составляет:

100 см: Киев, Минск, Ростов-на-Дону, Астрахань, Вильнюс,  Рига;

120 см: Курск, Псков, Смоленск, Великие Луки, Волгоград, Харьков;

140 см: Москва, Санкт-Петербург, Новгород,  Воронеж, Калинин;

150 см: Горький, Вологда, Пенза, Кострома, Саратов;

170 см: Киров, Ижевск, Котлас, Казань, Ульяновск.

На поведение практически всех грунтов оказывает существенное влияние уровень грунтовых (подземных) вод. Прекрасными для сооружения фундамента считаются условия, при которых глубина залегания грунтовых вод больше, чем глубина промерзания грунта. В противном случае условия признаются тяжелыми. И вот по каким причинам:

— в котлован или траншею при устройстве фундамента будет поступать из почвы вода;

— основание  фундамента нужно будет располагать в обязательном порядке ниже глубины промерзания. Значит, такое основание будет всегда находиться в воде. А за счет капиллярных эффектов воде очень легко будет подняться в верхнюю часть фундамента. Соответственно, при промерзании неизбежны дополнительные проблемы;

— к гидроизоляции фундамента выдвигаются повышенные требования.

В случае устройства дренажа возможно устранение воздействия высокого уровня грунтовых вод. Однако, это влечет за собой дополнительные затраты, что соответственно удорожает смету на строительство фундамента. Если для работы дренажной системы предполагается использование дренажных насосов, то также удорожается и последующая эксплуатация дома.

Виды фундаментов

Обычно фундаменты сооружаются из бетона, довольно часто в сочетании с кладкой из камня или кирпича. По вариантам опирания на грунт все фундаменты можно условно разделить на плитные, ленточные и столбчатые (свайные).

Ленточные фундаменты наиболее часто используются для строительства частных домов, в которых планируются тяжелые (каменные, бетонные, кирпичные) стены и такие же тяжелые перекрытия. Под все наружные и внутренние капитальные стены закладываются ленточные фундаменты, при этом по всему периметру фундамента форма поперечного сечения остается одинаковой. Также такой вариант фундамента является необходимым в случае, если под домом планируется устроить гараж или подвал, или  проектируется строительство цокольного этажа. Также целесообразным является устройство ленточного фундамента в случае опасности появления неравномерных нагрузок и как следствие, деформаций основания, при относительно небольшой глубине его закладки.  В этом случае  внутри такого фундамента монтируется сплошной армированный пояс. Как правило, подошва ленточного фундамента должна находиться на 20 см ниже уровня промерзания грунта. Если грунт песчаный или сухой, то фундамент может быть заложен выше уровня его промерзания, но ни в коем случае не менее 50-60 см от уровня земли. Такие разновидности фундаментов называют мелкозаглубленными.

Ленточные фундаменты практически не применяются на глубокопромерзающих и сильно пучинистых грунтах. Песчаная подушка составляет, как правило,  от 40 до 60 сантиметров, но она не должна составлять более половины высоты всего фундамента.

Принято различать две разновидности ленточных фундаментов: сборные и монолитные.

Монолитные фундаменты технологически достаточно просты в исполнении, однако  их характеризует высокая трудоемкость, массивность, и существенный расход материалов. К примеру, минимально-рекомендуемые размеры для кладки из естественного камня составляют 500 мм, для бутобетона – 350 мм, для бетона – 250 мм, для железобетона – 100 мм. Помимо этого под несущими стенами ширина фундамента определяется максимально допустимой нагрузкой на грунт. Так, на суглинистых и глинистых грунтах на глубине 80 см, на основание допускается нагрузка не более  1,5-2 кг/см2.

При устройстве ленточных фундаментов для частных домов опалубку, как правило, собирают из досок. Однако, следует помнить, что для того, чтобы опалубку не распирало при бетонировании нужно использовать доски толщиной не менее 5 см. Монолитный ленточный фундамент также очень часто служит основанием при сооружении заборов. Чтобы ускорить строительство фундамента, мастерами достаточно часто используются ФБС (фундаментные блоки стеновые), которые производятся в промышленных условиях. Фундамент, сооруженный с их помощью, называют сборно-ленточным.

После выведения фундамента на нулевой уровень (уровень земли), его выравнивают кирпичной кладкой или цементным раствором и сверху устраивают  гидроизоляцию, которая состоит из двух слоев рубероида на битумной мастике. Как правило, верхняя часть ленточного фундамента называется цоколем. Отмостка устраивается сразу после  завершения возведения фундамента с целью защиты фундамента от дождя и поверхностных вод. Её ширина может варьироваться в зависимости от используемых материалов.

Столбчатые фундаменты являются очень распространенными при сооружении домов с легкими стенами (каркасно-щитовыми или деревянными). Этот вид фундаментов по трудозатратам и расходу материалов в среднем 1.5 – 2 раза экономичнее, чем ленточный вариант. Во всех углах, под простенками, в местах пересечения стен, а также под опорами тяжело нагруженных прогонов и других необходимых точках устанавливаются столбы. Расстояние между столбами составляет 1.5 – 2.5 м. По верху столбов укладываются обвязочные балки. Они обеспечивают совместную работу  всех составляющих такого фундамента. Если расстояние между столбами составляет более 3 м необходимо использовать более мощные обвязочные балки. Материалом для изготовления столбов может быть дерево, камень, кирпич, бетон или железобетон. Минимально допустимое сечение фундаментных столбов зависит от материала, из которого они изготавливаются. Столбы из кирпичной кладки выше уровня земли должны иметь сечение не менее 380 мм, бетона и бутобетона – 400 мм, а каменной клади – 600 мм. Чтобы утеплить подпольное пространство дома, а также для защиты от попадания влаги, пыли и снега между столбами делается забирка. Её заглубляют в грунт на 200-300 мм. В случае, если грунт пучинистый,  под забиркой устраивается толщиной в 150 – 200 мм песчаная подушка.  Забирка из бутовой кладки должна иметь минимальную толщину в 200 мм, армированного бетона – 100-120 мм,  а из кирпича – 120 мм.

В забирке с каждой стороны  на высоте 150 мм выше уровня земли должны быть оставлены отверстия для  вентиляции размером  150х150 мм. На зимний период эти отверстия необходимо закрыть пробками. Одной из разновидностей столбчатых фундаментов считаются свайные забивные конструкции, но следует отметить, что в частном строительстве они практически не применяются.

Между сборными и монолитными фундаментами среднее положение занимают фундаменты сборно-монолитные. Для устройства такого фундамента в заводских условиях изготавливается сборно-монолитная железобетонная конструкция. Она представляет собой тонкостенную несъемную сборную опалубку перекрытий и стен. Фундаментная опалубочная панель – это две расположенные параллельно бетонные плиты, которые могут иметь толщину от 50 до 70 мм. Плиты соединяются между собой треугольными каркасами, нижний и верхний пояс которых забетонирован в заводских условиях в бетонной плите. Во время монтажа, а также транспортировки плиты надежно удерживаются каркасами в зафиксированном положении.

Монтаж таких панелей на строительном объекте производится на фундаментную ленту, которая подготавливается заранее. При необходимости, выполняется дополнительное армирование полостей между плитами, после чего они заливаются бетоном. Благодаря такой технологии появляется возможность изготовления фундаментов имеющих криволинейные стены. Перекрытиями для таких фундаментов выступают сборные железобетонные плиты, которые представляют собой плоский тонкостенный элемент. Толщина стенки такой бетонной плиты составляет от 50 до 70 мм. Также плиты содержат арматурный каркас. Его верхний пояс находится за пределами элемента, а нижний размещается в бетоне плиты. Если нужно увеличить прочность элемента перекрытия, возможно включение дополнительных арматурных стержней. Данную разновидность перекрытий можно использовать для пролетов до 14 метров включительно. Следует заметить, что фундаментная сборно-монолитная панель стены и плита перекрытия представляют собой единую несущую конструкцию, что, конечно же, самым положительным образом сказывается на увеличении прочностных показателей фундамента.

На сильно или неравномерно сжимаемых грунтах очень эффективно применяются плитные фундаменты. Ребра жесткости делают такие конструкции очень устойчивыми к разнонаправленным нагрузкам, а большая площадь опоры делает давление на грунт значительно ниже. Это очень актуально в период  оттаивания, замерзания или просадки грунта. Еще одно название, которое часто можно слышать при характеристике таких фундаментов – «плавающие». Данный вид фундамента хотя и является одним из самых дорогостоящих, но и вместе с этим, он один из самых надежных. Его устройство может быть оправдано в том случае, когда другие варианты фундаментов не дают необходимых показателей надежности на слабонесущих или очень пучинистых грунтах.

Монолитная плита такого фундамента даже для малоэтажного здания должна иметь толщину не меньше 250 мм, при плотности армирования не менее 100 кг/м3. Также стоимость такого фундамента увеличивается в связи с необходимостью устройства под плитой двух подушек: песчаной и щебеночной, толщина каждой из которых должна быть не менее 100-150 мм.

Достаточно часто при проектировании частных домов, а именно типовых проектов, архитекторами для возможности реализации проекта на любом грунте, закладывается плавающий фундамент. Вполне понятно, что при возведении дома с таким фундаментом на хорошем грунте делает его строительство необоснованно дорогим.

Чтобы снизить стоимость при возведении плитного фундамента как съемную опалубку можно использовать СЦП (стружечно-цементные плиты). В этом случае появляются дополнительные возможности при устройстве сложных по форме фундаментов с эркерами и  криволинейными участками.

Буронабивные фундаменты на сегодняшний день признаны наиболее приспособленными для теплых зданий, стены которых изготавливаются из современных материалов. Устройство для таких зданий плиточных или мощных ленточных фундаментов очень дорого. А применение свай большой глубины и диаметра позволяет строить фундаменты даже для очень и очень тяжелых объектов. Когда появилась несъемная одноразовая опалубка из картона, то сфера использования буронабивных фундаментов значительно расширилась. Современные технологии бетонирования позволяют добиться отличной несущей способности сваи, а опалубка из картона – её гидроизоляции. Длина опалубки может достигать 12 м, а диаметр варьироваться от 100 до 1000 мм. Несложные технологические решения позволяют делать сваи самого разного сечения. Бывают случаи, когда только при использовании буронабивного фундамента появляется возможность реализации проекта.

Ещё одним видом фундамента, который появился благодаря использованию в строительстве технологии мелкоштучной несъемной опалубки, являются ленточно-столбчатые сборно-монолитные фундаменты.  Такой термин появился после очень удачного использования при реализации проекта для устройства цокольного этажа. Его стенами становятся мелкоштучные блоки несъемной опалубки, которые одновременно являются частью фундамента дома.

Сборно-монолитные перекрытия могут быть использованы для перекрытий любого из видов фундаментов. Несущая способность таких перекрытий – до 1000 кг/м2. Длина пролета – до 10 м. при этом данный вид перекрытий не требует использования грузоподъемной техники.

Каждому, кто решил своими руками строить фундамент дома окажется полезной информация приведенная ниже.

Что следует учитывать при строительстве фундамента:

— фундамент является главной несущей составляющей дома;

— чем прочнее и надежнее будет фундамент – тем долговечнее будет здание;

— основание фундамента должно находиться ниже уровня промерзания грунта;

— морозное пучение имеет такую силу, что может поднять любое здание;

— фундамент позволяет выровнять природные неровности рельефа грунта;

— фундамент разрушает или деформирует сила морозного пучения;

— если грунт промерзает на 1-1.5 м то верхний его слой поднимается на 10-15 см;

— для набора прочности бетона необходим минимум месяц от момента строительства фундамента до его полной загрузки;

— ленточные фундаменты – вариант для строений с тяжелыми перекрытиями и стенами;

— объем гидроизоляционных работ зависит от серьезности воздействия грунтовых вод;

— гарантированно обеспечить надежность фундамента может только бетон, который приготовлен на растворном узле;

— при строительстве ростверка следует помнить про продухи (вентиляционные отверстия).

Самые часто встречающиеся при строительстве фундамента ошибки:

— основание фундамента находится выше уровня промерзания грунта;

— у фундамента отсутствует арматурный каркас;

— возведенный фундамент не имеет гидроизоляции наружных стен;

— сваи забиваются на расстоянии, которое больше расчётного;

— между грунтом и ростверком буронабивного фундамента не предусмотрен зазор;

— как опоры (сваи) буронабивного фундамента используются трубы, не имеющие бетона и арматурного каркаса;

— не рассчитана минимальная опорная площадь фундамента;

— при проведении расчётов  силы бокового давления грунта на фундамент не учтены.

 

К чему приводят ошибки при возведении фундамента:

 

— трещины в ростверке фундамента и стенах;

— просадка дома;

— сдвиг фундамента в бок;

— перекос или выжимание фундаментов силами морозного пучения;

— перекашивание, появление трещин, разломов перегородок и стен здания;

— разрыв нижних и верхних составляющих фундамента;

— попадание в цокольный этаж сооружения грунтовых вод, нарушение гидроизоляции фундамента;

— наклон здания вследствие неравномерного действия сил пучения с южной и северной сторон.

 

Позвоните прямо сейчас в Компанию "ЭНТЭЙ" по телефону

(+7(906)785-68-02; +7(495)673-24-62) и узнайте о наших строительных услугах подробнее. Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы и оформят заявку на консультацию специалиста. 

Или приезжайте в офис Компании "ЭНТЭЙ"по адресу:город Москва, улица Авиамоторная, дом 51а, офисы 541 и 542.

Мы гарантируем качественный результат строительства

Закажите в Компании "ЭНТЭЙ" строительство загородного дома, частного коттеджа, бани или сауны, и забудьте обо всех ненужных заботах. Вам нужно лишь представить себя в новом доме, а мы займемся реализацией вашей мечты.

Фундамент деревянного дома принимает на себя нагрузку всех стен и конструкций, поэтому от его надежности зависит, как долго простоит ваш дом.

Древние мастера делали фундамент из больших камней, пустоты между ними засыпались мелкими камешками, а затем все это сооружение обмазывалось глиной. Современные фундаменты бывают нескольких видов: плитные, столбчатые и ленточные. Выбор фундамента зависит от нагрузок, которые он должен будет выдерживать, качества грунта на данной местности и назначение постройки.

Мелкозалгубленные фундаменты, которые не требуют армирования, применяют на участках, которые отличаются отсутствием вспучивания и неподвижностью. Для такого фундамента обычно используют такие строительные материалы как кирпичные или бетонные столбы, грунтоцемент или деревянные стулья.

Технология кладки мелкозаглубленного фундамента состоит в том, что на противопучинную подушку или на дно траншеи укладывают крупные постелистые бутовые камни. Промежутки между камнями заполняют щебнем, а затем заливают специальным раствором. На первый ряд укладывают второй ряд камней, таким образом, второй слой должен перекрывать швы нижнего ряда. Грунтоцемент для фундамента состоит из суглинков, лессовидных суглинков, лессов и супесей. Такой фундамент, в виде блоков или монолитной плиты устанавливают на песчаную подушку.

Столбчатый фундамент представляет собой отдельные опоры, которые устанавливаются между собой на расстоянии от 1 до 2 метров. Выбор расстояния между столбами зависит от массы самого сооружения, несущей способности грунта. Такие столбы устанавливают в те места, на которые приходится основная нагрузка сооружения: углы здания, места пересечения стен, а так же вдоль тяжелых простенков. Пустоты между ними засыпаются щебнем или песком, далее заливаются бетоном, а для надежности сцепки прокладывается арматурная сетка.

Плитные фундаменты закладываются на грунтах, которые отличаются пучинистостью и просадочностью. Такой фундамент представляет собой жесткую конструкцию, состоящую из одной плиты. Плита состоит из двух слоев — защитного и основного. Между двумя слоями располагается гидроизоляционная прослойка, состоящая из битума.

Следует помнить, что качество фундамента очень важно. Если у вас нет достаточного опыта в в области строительства, лучше всего будет обратиться за советом к специалистам. Грамотный и квалифицированный специалист проведет оценку местности, грунта, и, учитывая все особенности, порекомендует вам лучший вариант выбора фундамента для Вашего дома.

 

Позвоните прямо сейчас в Компанию "ЭНТЭЙ" по телефону

 

(+7(906)785-68-02; +7(495)673-24-62) и узнайте о наших строительных услугах подробнее. Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы и оформят заявку на консультацию специалиста. 

 

Или приезжайте в офис Компании "ЭНТЭЙ"по адресу:город Москва, улица Авиамоторная, дом 51а, офисы 541 и 542.

 

Мы гарантируем качественный результат строительства

 

Закажите в Компании "ЭНТЭЙ" строительство загородного дома, частного коттеджа, бани или сауны, и забудьте обо всех ненужных заботах. Вам нужно лишь представить себя в новом доме, а мы займемся реализацией вашей мечты.

 

С незапамятных времен человек использует разные породы древесины в строительстве. На Руси деревянное зодчество считается по праву символом материальной культуры, а многие старинные сооружения и архитектурные ансамбли признаны достоянием всего человечества.

И сегодня, не смотря на появление большого количества современных искусственных материалов, дерево остается весьма конкурентоспособным благодаря своим уникальным свойствам. Например, сруб, который построен в соответствии с требованиями плотницкого мастерства,  станет прекрасной основой для возведения ресторана, индивидуального дома, бани или других видов построек.

Срубы из подготовленного и обработанного бруса или бревен лишены большого количества недостатков, которые присущи конструкциям, выполненным из других материалов. Непревзойденные экологические характеристики древесины вызывают особый интерес.

Во многих европейских странах существует мнение, что дерево, это материал, который опередил время и еще до конца не раскрыл свой потенциал. Дерево, в отличие от бетона, кирпича и их разновидностей не вызывает аллергических реакций. А великолепные теплоизоляционные характеристики этого материала идеально подходят для осуществления энергосберегающих проектов.

Многовековые российские традиции возведения построек из дерева привели к тому, что люди, далекие от строительства, пользуются информацией, которая уже давно устарела. Ярким тому примером является убеждение в том, что деревянные постройки пожароопасны. Однако, современный оцилиндрованный брус или бревна обрабатываются специальными составами, которые препятствуют возгоранию. Вместе с этим многими как отечественными, так и зарубежными специалистами  отмечается тот факт, что в случае несоблюдения правил пожарной безопасности, пожар нанесет непоправимый урон сооружению, построенному из разных материалов. Многие искусственные материалы и изделия из них, например, пластиковые окна, воспламеняются гораздо быстрее, чем древесина.

Результаты опросов, проведенных среди жителей различных регионов России, свидетельствуют о том, что количество людей, интересующихся деревянным строительством, постоянно увеличивается.  И в ближайшей перспективе  изготовление бревенчатых срубов будет пользоваться всё возрастающим спросом. Сегодня, к примеру, многие москвичи рассматривают возможность постройки загородного деревянного дома, как способ изменения условий проживания. Города-спутники и загородные поселки во многих странах быстрыми темпами развиваются вокруг крупных мегаполисов. По прогнозам специалистов крупные российские города будут развиваться по аналогичному пути.

 

Позвоните прямо сейчас в Компанию "ЭНТЭЙ" по телефону

(+7(906)785-68-02; +7(495)673-24-62) и узнайте о наших строительных услугах подробнее. Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы и оформят заявку на консультацию специалиста. 

Или приезжайте в офис Компании "ЭНТЭЙ"по адресу:город Москва, улица Авиамоторная, дом 51а, офисы 541 и 542.

Мы гарантируем качественный результат строительства

Закажите в Компании "ЭНТЭЙ" строительство загородного дома, частного коттеджа, бани или сауны, и забудьте обо всех ненужных заботах. Вам нужно лишь представить себя в новом доме, а мы займемся реализацией вашей мечты.

 

Строительство дачных бань

 

Достаточно часто, в нашей стране, особенно в средней полосе России, дачные поселки располагаются в низинах, заболоченных местностях. Именно тогда мы вспоминаем о дренаже – естественном, либо искусственном удалении воды с поверхности земли или отведении подземных вод.

В таком случае, в первую очередь, нужно проверить глубину залегания грунтовых вод. Продуманно спроектированная и качественно смонтированная дренажная система на участке, способна защитить его от скопления талых и ливневых вод, а также одновременно с этим, значительно продлить  срок службы фундаментов дома и других построек, находящихся на вашем участке. Вне зависимости от гидрогеологических условий, дренаж необходим всегда. 

Только качественная дренажная система земельного участка способна предотвратить негативное воздействие большого количества грунтовых вод. А уж в России, где много болотистых земель, где таяние снега весной – обычное дело, и во многих районах бывает половодье, дренаж просто обязательное условие, в случае если строительство осуществляется продуманно и качественно. 

Один из простейших способов удалить лишнюю воду с участка – это устройство дренажных канав по его  периметру. Но если почва достаточно влагоёмкая, тогда нужно думать о более серьезной защите своего участка от избыточной влаги. В таком случае, используется более сложная дренажная система, состоящая из системы труб и других сооружений, которые прокладываются ниже уровня грунтовых вод. Такие трубы называются перфорированными, так как они с определенными отверстиями. Есть несколько видов дренажных труб. Самые используемые из них асбоцементные, керамические (гончарные),  пластиковые (полимерные: полиэтиленовые, поливинилхлоридные), с разным диаметром (от 50 до 200 миллилитров и более).  Таким образом, можно самостоятельно регулировать уровень увлажнения участка.  Очень важно, в такой момент, правильно обеспечить пути отхода лишней воды. Если дренажная система не имеет стока, она становится бессмысленной. Поэтому нужно грамотно продумать, как и куда будет стекать лишняя вода.

 

Наиболее простым  в обслуживании и сооружении вариантом  дренажа является открытый. Всё что требуется для его сооружения — это прокладывание по периметру участка, или в случае если участок достаточно большой, его отдельных зон, дренажных систем шириной в 0.5 м и глубиной до 1 м, но не менее чем 50 сантиметров. Стены дренажной  канавы, как правило, скашивают под углом в 20-30 градусов. Вся собранная в канавах открытого дренажа влага посредством естественного течения воды попадает в главную дренажную систему. которая, как правило, делается общей для нескольких близлежащих участков. Такой вид дренажной системы особенно эффективен, в случае расположения земельного участка на склоне. Глубинный дренаж – система более сложная,  и более затратная. От качества монтажа глубинной дренажной системы, зависит состояние увлажнения всего приусадебного участка. К созданию такой системы следует подходить с максимальной внимательностью. Для сооружения закрытой дренажной системы прокладывают траншею шириной 25—40 сантиметров и глубиной от 1 метра до 1,5 метров, которая имеет незначительный уклон в направлении дренажного колодца или естественного водотока. Дно засыпается щебнем или песком, на который, аккуратно укладываются дренажные трубы, и траншея засыпается тем же материалом, из которого делалась подложка (щебень либо песок). Сверху все закрывается слоем грунта. Вся собравшаяся в трубах вода отводится либо в общую сточную канаву, либо в специально устроенные дренажные колодцы. Они необходимы в том случае, когда на участке отсутствует необходимый уклон для отвода накопившейся воды, либо не существует другой альтернативы водоотвода. Очень часто, дождевые, талые воды, вызывают опасный подъем уровня грунтовых вод, при котором подмокают корневые системы насаждений участка, а также фундаменты построек, которые находятся на территории.

В таком случае эффективна система осушения. Следует, однако, помнить, что в некоторых случаях водопонижения и определенных показателях почвы изменение положения уровня грунтовых вод может вызвать просадку грунта, и возникающие с этим проблемы: осадка дороги, зданий на участке.   

Для того чтобы отвести с переувлажненного земельного участка лишнюю скопившуюся воду, чаще всего пользуются способом закрытого дренажа.

Иногда пробуривают или прорывают пласт почвы, задерживающий воду, и позволяют ей естественным образом стечь по скважине в нижние слои грунта.

Однако этот способ используется очень редко. Отвести подальше от здания талую или дождевую воду, а вместе с ней отвести от дома и все сопутствующие с излишней водой  проблемы поможет система водоотведения. 

Основной ее элемент — это водосток. Он представляет собой систему водосточных труб и желобов. По ним вода выводится за пределы участка, посредством кольцевого дренажа, который обеспечивает защиту от подтопления подземных сооружений и частей зданий. Грунтовые воды – это подземные воды, оказывающие разрушающее влияние на бетон, камень и другие строительные материалы, со временем разрушая их.

Поэтому, при закладке фундамента, используются водоотталкивающие добавки. Каковы бы ни были недостатки того или иного способа дренажа, очевидно, что любой дренаж лучше, чем полное его отсутствие. 

 

 

Позвоните прямо сейчас в Компанию "ЭНТЭЙ" по телефону

(+7(906)785-68-02; +7(495)673-24-62) и узнайте о наших строительных услугах подробнее. Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы и оформят заявку на консультацию специалиста. 

Или приезжайте в офис Компании "ЭНТЭЙ"по адресу:город Москва, улица Авиамоторная, дом 51а, офисы 541 и 542.

Мы гарантируем качественный результат строительства

Закажите в Компании "ЭНТЭЙ" строительство загородного дома, частного коттеджа, бани или сауны, и забудьте обо всех ненужных заботах. Вам нужно лишь представить себя в новом доме, а мы займемся реализацией вашей мечты.

Лучше строить помещение с цокольным этажом. В соответствии с СНиП 31-01-2003 цокольным этажом считается этаж, у которого отметка пола находится ниже планировочной отметки земли на высоту, которая не превышает половину высоты помещения. Кроме того, этаж является цокольным, если верх перекрытия выше средней отметки земли (планировочной) не больше 2м. 

Внимание! 

Помещение, в котором пол находится ниже уровня земли больше чем на половину высоты помещения, даже при наличии окон, является подвалом. 

Высокий уровень грунтовых вод является основным доводом против сооружения  подвалов. В такой ситуации предпринятые меры для защиты подвала от попадания влаги внутрь значительно увеличивают стоимость дома. В проекте дома необходимо предусмотреть дренажную систему (в некоторых случаях с выносной системой)  и надёжную капитальную гидроизоляцию конструкции фундамента. 

Само собой, на это потребуются дополнительные средства, смета на строительство здания возрастёт. На сегодняшний день от воды можно защитить всё, что необходимо, существуют несколько видов защиты, правда, их стоимость тоже различна. Кроме того, можно пригласить специалистов, которые профессионально борются с грунтовыми водами. 

Положительные стороны: 

1. Подвал – это добавочная полезная площадь дома, стоимость которой частично входит в оплату строительства фундамента. 

2. Если при строительстве цокольного этажа предусмотрены окна, то подвальное помещение станет полноценным и удобным для использования в любых целях. 

3.  Имея подвал, вы без проблем сможете контролировать инженерные системы и коммуникации дома, появляется  возможность и условия их ремонтировать.  Если нет подвала, то возможность контролировать системы – настоящая проблема. Это станет головоломкой: как подвести через монолитные фундаментные плиты толщиной 300мм воду, как вывести канализационные трубы. При этом надо учитывать, что канализационные трубы должны быть на глубине 600мм, а вода должна быть на глубине 1,5 метра. 

4. Подвальное помещение – удобное место для водозаборной скважины. Это уменьшит её стоимость и облегчает использование. Также достаточно удобно перенести в подвал колодец: здесь чисто, тепло, вам понадобится минимум труб, чтобы подвести воду в дом. Колодец в подвале станет существенным элементом дренажной системы помещения. 

5. В подвальном помещении можно разместить технические и дополнительные помещения, необходимые в доме: мастерскую, прачечную, сауну, бильярдную, тренажёрный зал, котельную, домашний кинотеатр. А вот размещение газовой котельной в подвале категорически запрещено. В обустройстве технических помещений важно не ошибиться в разметке пола цокольного этажа. Особенно, если это размещение котельной, которое может стать достаточно опасной в деревянном доме. 

6. При наличии даже неотапливаемого цокольного этажа уменьшаются потери тепла  через перекрытия на первом этаже, а также улучшается баланс тепла в жилых помещениях дома. А фундамент деревянных домов, в которых есть подвал, защитит стены от влаги, которая может поступать с почвы. 

7. Дом, в котором есть подсобные помещения, ценится больше. Домовладельцы со стажем смогут объяснить каждому, что только со временем начинаешь понимать и ценить преимущества подвальных помещений. 

8. Если дом находится на участке со сложным рельефом, то цокольный этаж поможет эффективно использовать перепад высоты. 

9. Летом, комнаты, которые находятся в подвале, при отсутствии кондиционера, самые прохладные и комфортные в доме. 

Отрицательные стороны: 

  1. Строительство дома с цокольным этажом значительно увеличивает стоимость строительных работ.
  2. Стены подвального помещения контактируют с грунтом, из-за этого затраты на обогрев подвала выше, чем по всему дому. 

Если учесть все за и против, то аргументов в положительную сторону строительства цокольного этажа значительно больше.

 

Позвоните прямо сейчас в Компанию "ЭНТЭЙ" по телефону

 

(+7(906)785-68-02; +7(495)673-24-62) и узнайте о наших строительных услугах подробнее. Наши менеджеры ответят на все ваши вопросы и оформят заявку на консультацию специалиста. 

 

Или приезжайте в офис Компании "ЭНТЭЙ"по адресу:город Москва, улица Авиамоторная, дом 51а, офисы 541 и 542.

 

Мы гарантируем качественный результат строительства

 

Закажите в Компании "ЭНТЭЙ" строительство загородного дома, частного коттеджа, бани или сауны, и забудьте обо всех ненужных заботах. Вам нужно лишь представить себя в новом доме, а мы займемся реализацией вашей мечты.

 

Яндекс.Метрика